Oferta budowy domu - stan deweloperski podstawowy

ŚCIANY:
- montaż ścian zewnętrznych i wewnętrznych wykonanych z keramzytobetonu, w budynku z poddaszem użytkowym ściany szczytowe także wykonane są z keramzytobeonu,
- zbrojenie konstrukcji ścian oraz wypełnieniem zamków.
STROP:
- w budynku z poddaszem użytkowym montaż płyt stropowych, zazbrojenie i zalanie betonem B25/30,
- w budynku parterowym strop drewniany obejmujący montaż belek stropowych w osi co 60 cm, drewno klasy C27 sosna.
DACH:
- wykonanie konstrukcji dachu
- pokrycie folią i łacenie,
- pokrycie dachówką ceramiczną szkliwioną zakładkową falistą,
- wykonanie kominów – spalinowy, wentylacyjny do okapu i odpowietrzające do pionów kanalizacyjnych,
- montaż rynien i rur spustowych PVC,
- prace obróbkowe w postaci koszy, pasa nadrynnowego i opierzenia komina,
- wykonanie podbitki z listew drewnianych (świerk).
STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA:
- stolarka okienna i drzwiowa obejmująca okna PCV 3-szybowe i drzwi przesuwne tarasowe o współczynniku Uw ≤ 0,9 W/(m2·K) (współczynnik przenikania ciepła dla okna zgodny z Warunkami Technicznymi 2021),
- drzwi zewnętrzne wejściowe o współczynniku Uw ≤ 1,3 W/(m2·K), (współczynnik przenikania ciepła dla drzwi zgodny z Warunkami Technicznymi 2021),
- parapety zewnętrzne granitowe, wewnętrzne konglomerat, o grubości 3 cm,
- okna dachowe dolno otwierane 3-szybowe z zintegrowaną wentylacją w budynku z poddaszem użytkowym.
INSTALACJE WEWNĘTRZNE:
- wykonanie wewnętrznej instalacji kanalizacyjnej rurami PVC, wykonanie podejść wodociągowych rurami wielowarstwowymi z wkładką aluminiową PEX, PERT, PEX oraz wyprowadzenie na zewnątrz budynku 1 punktu wodociągowego,
- wykonanie wewnętrznej instalacji elektrycznej obejmującej punkty pod gniazdka, punkty oświetleniowe,
- włączniki oświetlenia wraz z tablicą bezpiecznikową oraz wyprowadzenie na zewnątrz budynku 2 punktów elektrycznych.
WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE BUDYNKU:
- wylewki posadzki przygotowane pod okładziny,
- wypełnienie bruzd montażowych,
- obróbka okien i drzwi tarasowych płytami GK wraz z montażem narożników, obróbka drzwi wejściowych wykonana od wewnątrz,
- ocieplenie dachu pianą Ekoprodur S0310/E w budynku z poddaszem użytkowym (współczynnik przenikania ciepła dla dachu zgodny z Warunkami Technicznymi 2021),
- w budynku parterowym ocieplenie stropu pianą Ekoprodur S0310/E oraz podwieszenie wieszaków kotwowych pod stelaż, wykonanie podłogi strychu z płyt OSB.
WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKU:
- ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm, (współczynnik przenikania ciepła dla ściany zgodny z Warunkami Technicznymi 2021),
- pokrycie tynkiem silikonowym firmy KABE metodą natryskową.

Bazą od której rozpoczynamy ustalenie standardu budowy jest stan deweloperski podstawowy, do którego oferujemy możliwość doboru dodatkowych wariantów z kategorii PREMIUM.
Wybór poniższych elementów znacznie podwyższy poziom wykończenia, co bezpośrednio przełoży się na szybszy czas przygotowania budynku do zamieszkania.
Do elementów z kategorii premium należą:
- wykonanie płyty fundamentowej z wykorzystaniem m.in. styropianu XPS oraz betonu B25/30 o współczynniku Umax ≤ 0,3 W/(m2·K), (współczynnik przenikania ciepła dla podłogi na gruncie zgodny z Warunkami Technicznymi 2021),
- wypuszczenie podejść kanalizacyjnych, przepustu instalacji wody i instalacji elektrycznej,
- wyrównanie powierzchni płyty fundamentowej.
- Ułożenie po obwodzie płyty fundamentowej rury drenarskiej wraz z podsypką oraz zakończenie w narożniku do wpięcia do instalacji deszczowej albo studni chłonnej, a także wykonanie otoku odgromowego
- Wykonanie instalacji C.O. do wyboru: ogrzewanie podłogowe (w łazience grzejnik drabinka) lub grzejniki
- Instalacja wentylacji mechanicznej wraz z rekuperatorem i podwyższeniem wysokości ścian
- Pompa ciepła wraz z osprzętem
- Kocioł gazowy dwufunkcyjny wraz z osprzętem
- Kocioł gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem wraz z osprzętem
- Instalacja fotowoltaiczna
- Możliwość przygotowania poddasza do adaptacji (wyprowadzenie na poddasze rur z instalacji wod.-kan. i C.O., przewodów z instalacji elektrycznej oraz ok. 0,5 m kanału elastycznego wentylacji mechanicznej, przygotowane pod dalsze rozprowadzenie)
- Schody żelbetowe
- Schody strychowe
- Komin jednokanałowy przygotowany pod kominek
- Otwarcie stropu
- Montaż stelaży, podwieszenie i szpachlowanie sufitów, zabudowa GK pionów kanalizacyjnych oraz kominów i kanałów wentylacyjnych, pokrycie ścian dwiema warstwami gładzi, gruntowanie ścian, akrylowanie łączeń, malowanie sufitów, dwukrotne malowanie ścian farbą lateksową lub ceramiczną podwieszenie na stropie wieszaków kotwowych pod stelaż, wykonanie podłogi strychu z płyt OSB
- Dachówka płaska
- Rynny prostokątne
- Rolety z napędem elektrycznym
- Ciepły montaż okien warstwowy: zastosowanie trzech warstw uszczelniających: środkowej, wewnętrznej i zewnętrznej
- Obustronny kolor okien
- Zmiana systemu drzwi przesuwnych tarasowych z PSK na HST o wymiarze 2660x2280
- Okno dachowe dolno otwierane 3-szybowe
- Wzmocnienie drzwi – zastosowanie haków antywłamaniowych, ujednolicenie wkładki
- Brama garażowa segmentowa automatyczna
- Zmiana sposobu wykonania elewacji z metody natryskowej na ręczną
- Dodatkowy punkt hydrauliczny
- Przeniesienie punktów hydraulicznych
- Dodatkowy punkt elektryczny
- Dodatkowy punkt gniazda siłowego
- Wiata garażowa
- Dokumentacja: tj. projekt architektoniczny indywidualny wraz z zagospodarowaniem terenu, projekt instalacji branżowych wewnętrznych i zewnętrznych bez projektu przyłączy, projekt instalacji odgromowej, pomoc z skompletowaniu dokumentacji niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę, wykonanie badań geotechnicznych działki, sporządzenie mapy do celów projektowych, geodezyjne wytyczenie budynku na działce, nadzór kierownika budowy, pomoc w skompletowaniu dokumentacji niezbędnej do uzyskania pozwolenia na użytkowanie
- Wykonanie przyłącza do sieci gazowej
- Wykonanie przyłącza do sieci energii elektrycznej
Podane kwoty są cenami netto, do których należy doliczyć podatek VAT według obowiązujących stawek.
* Wykonanie dachu wielospadowego wiąże się z dopłatą.
Powyższe informacją stanowią zarys prac objętych ofertą. Wszelkie szczegółowe informacje odnośnie producentów użytych materiałów i urządzeń, a także parametry określane są przy zawieraniu umowy o wybudowanie budynku, po dokonaniu indywidualnych ustaleń.
Budynki są energooszczędne i spełniają normy izolacyjności wyznaczone na 2021 rok.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Misja firmy
Lubimy wyzwania i trudne zadania, które nas mobilizują.
Dokładnie wsłuchujemy się w potrzeby naszych klientów, dlatego efekt końcowy naszych działań jest równie satysfakcjonujący dla Państwa jak i dla nas. Naszą dewizą jest zadowolony klient.
Skontaktuj się z nami
Jeżeli jesteście Państwo w sytuacji planowania inwestycji jaką jest budowa własnego domu, zapraszamy do kontaktu z nami w celu, choćby samego porównania ofert dostępnych na rynku.