Stan deweloperski premium

Oferta budowy domu - stan deweloperski premium

PŁYTA FUNDAMENTOWA:

• wykonanie płyty fundamentowej z wykorzystaniem m.in. styropianu XPS oraz betonu B25/30, o współczynniku Umax ≤ 0,3 W/(m2·K), (współczynnik przenikania ciepła dla podłogi na gruncie zgodny z Warunkami Technicznymi 2021),
• wypuszczenie podejść kanalizacyjnych, przepustu instalacji wody i instalacji elektrycznej,
• wyrównanie powierzchni płyty fundamentowej,
• ułożenie po obwodzie płyty fundamentowej rury drenarskiej wraz z podsypką oraz zakończenie w narożniku do wpięcia do instalacji deszczowej albo studni chłonnej,
• wykonanie otoku odgromowego.

ŚCIANY:

• montaż ścian zewnętrznych i wewnętrznych wykonanych z keramzytobetonu, w budynku z poddaszem użytkowym ściany szczytowe także wykonane są z keramzytobeonu,
• zbrojenie konstrukcji ścian oraz wypełnieniem zamków,
• w budynku parterowym wysokość ścian parteru podniesiona o 18 cm / w budynku z poddaszem użytkowym wysokość ściany kolankowej podniesiona o 20 cm ( wysokość ścian podwyższona pod wentylację mechaniczną, wysokość ścian w świetle 2,65 m).

STROP:

• w budynku z poddaszem użytkowym montaż płyt stropowych, zazbrojenie i zalanie betonem B25/30,
• w budynku parterowym strop drewniany w obejmujący montaż belek stropowych w osi co 60 cm, drewno klasy C27 sosna.
• montaż schodów zabiegowych żelbetowych w budynku z poddaszem użytkowym,
• montaż schodów strychowych.

DACH:

• wykonanie metodą tradycyjną drewnianej konstrukcji dachu dwuspadowego* ( drewno sosna C27, krokwie 7x20, płatew kalenicowa 14x20, murłata 14x14 ),
• pokrycie folią i łacenie,
• pokrycie dachówką ceramiczną szkliwioną zakładkową falistą lub płaską,
• wykonanie kominów – spalinowy i odpowietrzające do pionów kanalizacyjnych,
• montaż rynien i rur spustowych PVC lub rynien metalowych prostokątnych,
• prace obróbkowe w postaci koszy, pasa nadrynnowego i opierzenia komina,
• wykonanie podbitki z listew drewnianych (świerk).

STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA:

• stolarka okienna i drzwiowa obejmująca okna PCV 3-szybowe i drzwi przesuwne tarasowe o współczynniku Uw ≤ 0,9 W/(m2·K), (współczynnik przenikania ciepła dla okna zgodny z Warunkami Technicznymi 2021),
• ciepły montaż okien warstwowy: zastosowanie trzech warstw uszczelniających: środkowej, wewnętrznej i zewnętrznej,
• drzwi zewnętrzne wejściowe, o współczynniku Uw ≤ 1,3 W/(m2·K), (współczynnik przenikania ciepła dla drzwi zgodny z Warunkami Technicznymi 2021),
• rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym,
• parapety zewnętrzne granitowe, wewnętrzne konglomerat o grubości 3 cm,
• okna dachowe dolno otwierane 3-szybowe z zintegrowaną wentylacją w budynku z poddaszem użytkowym.

INSTALACJE WEWNĘTRZNE:

• wykonanie wewnętrznej instalacji kanalizacyjnej rurami PVC, wykonanie podejść wodociągowych rurami wielowarstwowymi z wkładką aluminiową PEX, PERT, PEX oraz wyprowadzenie na zewnątrz budynku 1 punktu wodociągowego,
• wykonanie wewnętrznej instalacji elektrycznej obejmującej punkty pod gniazdka, punkty oświetleniowe, włączniki oświetlenia wraz z tablicą bezpiecznikową oraz wyprowadzenie na zewnątrz budynku 2 punktów elektrycznych,
• wykonanie instalacji C.O., do wyboru ogrzewanie podłogowe lub grzejniki, w łazience grzejnik drabinka ( liczba sekcji uzależniona jest od metrażu budynku, 1 sekcja przewidziana jest na ok. 10 m2 powierzchni podłogi, tj. ok. 80 m bieżących rury),
• montaż kotła gazowego dwufunkcyjnego firmy Fondital,
• wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej,
• montaż rekuperatora firmy Keller.

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE BUDYNKU:

• wylewki posadzki przygotowane pod okładziny,
• wypełnienie bruzd montażowych,
• montaż wieszaków kotwowych,
• ocieplenie dachu pianą Ekoprodur S0310/E w budynku z poddaszem użytkowym / ocieplenie stropu pianą Ekoprodur S0310/E w budynku parterowym (współczynnik przenikania ciepła dla dachu zgodny z Warunkami Technicznymi 2021),
• montaż stelaży,
• podwieszenie i szpachlowanie sufitów,
• obróbka okien i drzwi tarasowych płytami GK wraz z montażem narożników, obróbka drzwi wejściowych wykonana od wewnątrz,
• zabudowa GK pionów kanalizacyjnych oraz kominów i kanałów wentylacyjnych,
• pokrycie ścian dwiema warstwami gładzi,
• gruntowanie ścian,
• akrylowanie łączeń,
• malowanie sufitów,
• dwukrotne malowanie ścian farbą lateksową.
• w budynku parterowym ocieplenie stropu pianą Ekoprodur S0310/E oraz podwieszenie wieszaków kotwowych pod stelaż, wykonanie podłogi strychu z płyt OSB.

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKU:

• ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm, (współczynnik przenikania ciepła dla ściany zgodny z Warunkami Technicznymi 2021),
• pokrycie tynkiem silikonowym KABE metodą natryskową.

Podane kwoty są cenami netto, do których należy doliczyć podatek VAT według obowiązujących stawek.
* Wykonanie dachu wielospadowego wiąże się z dopłatą.

Powyższe informacją stanowią zarys prac objętych ofertą. Wszelkie szczegółowe informacje odnośnie producentów użytych materiałów i urządzeń, a także parametry określane są przy zawieraniu umowy o wybudowanie budynku, po dokonaniu indywidualnych ustaleń.

Budynki są energooszczędne i spełniają normy izolacyjności wyznaczone na 2021 rok.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.